第二十八章 徐家镇的“一期房”
任婷婷提前生了。
万幸的是,有惊无险,母女平安。
真的如同王慧说的,生了个女儿。
任婷婷发现自己真的生了个女儿的时候,还是有些失望的,但很快,她就陷入了初为人母的狂喜中,和对孩子的疼爱中去了。
就连黄晟,也似乎变得可有可无了。
对此黄晟只能报之以一笑。
新生的小女孩,得到了万众宠爱,因为她是早上突然出生,黄晟给她取的名字里带了个“晓”字,因为黄晟上辈子是孤儿的原因,品尝过无人倾诉无人可以背靠的苦涩,所以黄晟希望他的女儿能一辈子温馨如意,所以名字里加了个“馨”字,合起来的名字,就叫黄晓馨。
在外边奔跑购买各种军需民用品的黄百万,听到这个消息,特意让人打造了一个黄金长命锁,让贴身心腹送过来给黄晟的孩子。
就连九叔,也有意过来,不过黄晟婉拒了,说徐家镇正在大动工,不方便,等孩子百日过后,再大摆筵席,宴请各位亲朋长辈。
九叔一想也是,点点头表示赞同,转头又来信夸起了黄晟做了徐家镇副官后,为百姓做实事做好事的举动,他在任家镇都听到了徐家镇的义举,对此,他表示很满意很欣赏。
黄晟回信表示了谦虚。
黄晓馨的出生,让黄晟卸了一个重担,让他有了更多的精力,能在夜深人静的时候,去默默修炼。之前被消耗掉的灵力值上限也慢慢回升。
由于徐家镇工程量的扩大,黄晟的资金又陷入困顿,不得已,黄晟又花费了200点灵力值上限,多召唤出了4朵金盏花,每天的金币产生提高到了14枚,共计7两黄金,210枚大洋,这才堵得上徐家镇这座销金窟每天的消耗。
也因此,黄晟的灵力下降到只有200多点了,不得不争分夺秒,冥想修炼灵力起来。
白天,黄晟处理各种公事,还有陪陪任婷婷和女儿黄晓馨,晚上,就一个人默默修炼。
时间一天一天过去了。
各地的村村通工程相继竣工,整个徐家镇的交通条件为之提高了一个大台阶。
不少乡绅都表示,自从有了洋灰路后,走在上面,心情都愉悦了许多,出去外面访友,提到徐家镇的洋灰路,都引来诸多艳羡目光,让他们为之得意不少。
当然洋灰道路的出现,不是给这些乡绅作为显摆用的,而是提高了徐家镇内部的运输效率。
从外地购买的各种物资,可以迅速地通过这一条条洋灰道路,运往各个需要的工地,这才是黄晟大修路的目的之一。
村村通是基本完成了,没有了黄晟这份“政府工作”,大量的村民又无所事事起来。
运输大队和建筑大队毕竟吸纳的人手有限。
于是黄晟看时机成熟,黄晟又准备在徐家镇搞拆迁了。
徐家镇虽然号称是镇,其实在黄晟看来,比他之前所在的村强不到哪里去,最多大一点,论起繁华,说不定还远远不如。
整个镇子,就如同一个不规则的“井”字型结构,中间是一条主干道,上下各是一条小街道。长宽都不足百米。各种建筑都是散发着暮气沉沉的味道,有些甚至就是危房。哪怕是主干道上的大帅府徐府,也是破旧不堪。
这在黄晟看来,简直是无法接受的。于是徐家镇旧城改造工程就开始了。
村村通工程结束,让黄晟的资金支出没有那么紧张了。他花费了重金,将主干道上一些危险破旧的民房还有一些不符合黄晟标准的“违章建筑”给收购了。
收购的过程也不是一帆风顺。
一些大户人家不肯出售,黄晟就威逼他们,不出售也可以,但是必须加入后期的改造工程,相关费用自己出。
有些大户人家同意了,而有些人家只得无奈将自己的房屋,卖给大帅府。
大帅府出价公道,这些卖房的人家倒也不会太过心疼。
大量房子收购到手后,黄晟做的事情,就是成立了拆迁大队,又吸纳了一批劳动力。
不过由于之前资金的大量消耗,拆迁大队的工资就不是日结了,而是统一成了月结。
经过前面几次事件,大帅府在民众的威信度日益增加,所以,拆迁大队的新员工,除了几分牢骚,就默认了这个结算制度。
当然,照样包吃。
黄晟手上没有几个心腹了,干脆就把黄府的老管家李伯派去担任这个拆迁大队的队长。
李伯虽然有一定年纪了,但是经验丰富,姜还是老的辣,去了没多久,就把拆迁大队的大权牢牢抓在手上,开始执行黄晟的命令——拆迁!
大量的旧房被拆迁大队强制拆掉,拆迁产生的建筑废料,全部被运往镇外连接陈村的洋灰路附近。
在那里,一群从外地招聘而来的泥瓦匠和本地招聘的劳动力已经等候多时。
在通往陈村的洋灰路两边的土地,早已经被黄晟购买,黄晟让泥瓦匠他们统一平整地面,打好了地基,然后拿着这些还可以使用的建筑废料,开始建起房子来。
房子按照黄晟的规划,都是统一方正结构,两房两厅,配带一个厕所,另外后面还有一个不大的小园地,这是为了方便华夏居民自古以来,就有的门前门后种菜习惯。
人多力量大,拆迁大队拆房送建筑废料,泥瓦匠建房消耗建筑废料,两者形成了一种互补的结构。
只是随着拆迁和建筑的同步进行,黄晟又发现了另外一件迫在眉睫需要解决的事情了。
砖块这类建筑材料,不够用了。
老是从外地采购砖块这些东西到底成本过高,在手下人的建议下,黄晟考察了整个徐家镇后,在三田村选址,成立了徐家镇有史以来的第一个烧砖厂,依靠任家和黄家的人脉,从省城重金聘请有经验的老师傅和购买设备。
其实说的好听,其实就是一个手工作坊。
黄晟手上已经没有可用之人了,就直接把任命权交给了黄百万。黄百万考虑了一下,任命了自己的另外一个儿子当厂长,又在自己的商业网络中,挑了一个忠诚可靠的生意手下,去辅佐他。
对此,黄晟并无任何意见。
他只是想要整个徐家镇走上良性循环,可以给他提供助力,不要像现在一样,占用他大量的宝贵时间。
随着这个手工作坊的运行,三田村大量的人力被吸纳。
一段时间的运作后,烧砖手工作坊顺利出产大量的砖块,砖块被徐家镇各地的建筑工程采购,这个手工作坊走上了良性循环,不再需要让黄晟给它供血。
于是黄晟干脆让它财务自我结算,除了规定每个月必须上缴给大帅府,其实就是交给黄晟的资金,还有不准克扣工人的工资待遇之外后,剩余收益自己分配。
黄晟的这个决议让黄百万的另外一个儿子动力十足,一心想做出一番成绩给黄晟和黄百万看。
砖块的热销和火爆,引起了镇上一些乡绅的眼红,在伸手进入这座烧砖作坊不成功之后,他们联合起来,找到了“徐大帅”,说也想要建一座烧砖手工作坊。
“徐大帅”背后的男人黄晟听到了,毫不犹豫就同意了。
所谓一家独秀不是春,百花齐放春满园。
有了竞争,才能更好地发展。
于是这座以原徐大帅亲兵队长的父亲为主投入的徐记砖厂,也在三田村隔壁的平阳村建立起来了,又有一批百姓被转职成了工人。
徐家镇的砖块数量,越来越多了。
徐家镇通往陈村的洋灰道路两边的“一期房”一百二十套房,也在一个多月后,顺利“交房”。
新建成的这批房子,空空荡荡的,别说精装修,就连装修都没有,地面就铺一层地板而已。然后黄晟下命令给这些房子弄上门牌号,60平米两房两厅一卫的房子,就以60个大洋的价格,面向整个徐家镇的民众销售。
这个价格比黄晟收购徐家镇主干道那些村民的价格要上一两成。
那些被黄晟强制买走房子,却又暂时找不到稳定落脚之处的人家,就动了几分心思,想要买一个安居之处,还有各个村子,因为受惠于黄晟的村村通政策,再加上自己原先积蓄而略有几分财产的村民,也有想通过买房子变成镇民的打算。
只是这个价格对于他们来说,略微有些高。
一时间,购买黄晟推出来的一期房的人,寥寥无几。
这样可不行,黄晟还等着这些房子迅速回笼资金,结算之前建筑工人和泥瓦匠的工资,并且开启徐家镇主干道的重建工程呢。
那条主干道被拆迁后,好多个地方空空的,就像一张饼,被人东咬一口,西咬一口,看着就很不舒服。
只是他的摊子弄得太开了,14朵金盏花带来的收益已经很难满足他的需求了,所以这段时间以来,他又陆陆续续用修炼出来的灵力,再度召唤出了6朵金盏花,凑够了20朵。
但就算是这样,黄晟也没有把握开启主干道的重建。
因为他的军营已经修建完毕,忠勇营的士兵,按照黄晟新下达的命令,开始了新一轮的训练。
无论是体能训练带来的食物肉类消耗,还是枪弹训练带来的军械消耗,或者是实额发放的军饷,都给黄晟带来了极重的财务负担。
难怪人家说,大炮一响,黄金万两。战争打的就是经济这类的话,实在是不欺我。
黄晟只是日常训练,金钱用度都有点捉急,更何况打仗呢!
但是不训练,又是不可能的。
像黄晟最开始见到的那种歪瓜裂枣,黄晟是完全不看在眼里的。
如果黄晟最后得到的只是这种兵,那他这段时间又何必大费周章呢?
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万幸的是,有惊无险,母女平安。
真的如同王慧说的,生了个女儿。
任婷婷发现自己真的生了个女儿的时候,还是有些失望的,但很快,她就陷入了初为人母的狂喜中,和对孩子的疼爱中去了。
就连黄晟,也似乎变得可有可无了。
对此黄晟只能报之以一笑。
新生的小女孩,得到了万众宠爱,因为她是早上突然出生,黄晟给她取的名字里带了个“晓”字,因为黄晟上辈子是孤儿的原因,品尝过无人倾诉无人可以背靠的苦涩,所以黄晟希望他的女儿能一辈子温馨如意,所以名字里加了个“馨”字,合起来的名字,就叫黄晓馨。
在外边奔跑购买各种军需民用品的黄百万,听到这个消息,特意让人打造了一个黄金长命锁,让贴身心腹送过来给黄晟的孩子。
就连九叔,也有意过来,不过黄晟婉拒了,说徐家镇正在大动工,不方便,等孩子百日过后,再大摆筵席,宴请各位亲朋长辈。
九叔一想也是,点点头表示赞同,转头又来信夸起了黄晟做了徐家镇副官后,为百姓做实事做好事的举动,他在任家镇都听到了徐家镇的义举,对此,他表示很满意很欣赏。
黄晟回信表示了谦虚。
黄晓馨的出生,让黄晟卸了一个重担,让他有了更多的精力,能在夜深人静的时候,去默默修炼。之前被消耗掉的灵力值上限也慢慢回升。
由于徐家镇工程量的扩大,黄晟的资金又陷入困顿,不得已,黄晟又花费了200点灵力值上限,多召唤出了4朵金盏花,每天的金币产生提高到了14枚,共计7两黄金,210枚大洋,这才堵得上徐家镇这座销金窟每天的消耗。
也因此,黄晟的灵力下降到只有200多点了,不得不争分夺秒,冥想修炼灵力起来。
白天,黄晟处理各种公事,还有陪陪任婷婷和女儿黄晓馨,晚上,就一个人默默修炼。
时间一天一天过去了。
各地的村村通工程相继竣工,整个徐家镇的交通条件为之提高了一个大台阶。
不少乡绅都表示,自从有了洋灰路后,走在上面,心情都愉悦了许多,出去外面访友,提到徐家镇的洋灰路,都引来诸多艳羡目光,让他们为之得意不少。
当然洋灰道路的出现,不是给这些乡绅作为显摆用的,而是提高了徐家镇内部的运输效率。
从外地购买的各种物资,可以迅速地通过这一条条洋灰道路,运往各个需要的工地,这才是黄晟大修路的目的之一。
村村通是基本完成了,没有了黄晟这份“政府工作”,大量的村民又无所事事起来。
运输大队和建筑大队毕竟吸纳的人手有限。
于是黄晟看时机成熟,黄晟又准备在徐家镇搞拆迁了。
徐家镇虽然号称是镇,其实在黄晟看来,比他之前所在的村强不到哪里去,最多大一点,论起繁华,说不定还远远不如。
整个镇子,就如同一个不规则的“井”字型结构,中间是一条主干道,上下各是一条小街道。长宽都不足百米。各种建筑都是散发着暮气沉沉的味道,有些甚至就是危房。哪怕是主干道上的大帅府徐府,也是破旧不堪。
这在黄晟看来,简直是无法接受的。于是徐家镇旧城改造工程就开始了。
村村通工程结束,让黄晟的资金支出没有那么紧张了。他花费了重金,将主干道上一些危险破旧的民房还有一些不符合黄晟标准的“违章建筑”给收购了。
收购的过程也不是一帆风顺。
一些大户人家不肯出售,黄晟就威逼他们,不出售也可以,但是必须加入后期的改造工程,相关费用自己出。
有些大户人家同意了,而有些人家只得无奈将自己的房屋,卖给大帅府。
大帅府出价公道,这些卖房的人家倒也不会太过心疼。
大量房子收购到手后,黄晟做的事情,就是成立了拆迁大队,又吸纳了一批劳动力。
不过由于之前资金的大量消耗,拆迁大队的工资就不是日结了,而是统一成了月结。
经过前面几次事件,大帅府在民众的威信度日益增加,所以,拆迁大队的新员工,除了几分牢骚,就默认了这个结算制度。
当然,照样包吃。
黄晟手上没有几个心腹了,干脆就把黄府的老管家李伯派去担任这个拆迁大队的队长。
李伯虽然有一定年纪了,但是经验丰富,姜还是老的辣,去了没多久,就把拆迁大队的大权牢牢抓在手上,开始执行黄晟的命令——拆迁!
大量的旧房被拆迁大队强制拆掉,拆迁产生的建筑废料,全部被运往镇外连接陈村的洋灰路附近。
在那里,一群从外地招聘而来的泥瓦匠和本地招聘的劳动力已经等候多时。
在通往陈村的洋灰路两边的土地,早已经被黄晟购买,黄晟让泥瓦匠他们统一平整地面,打好了地基,然后拿着这些还可以使用的建筑废料,开始建起房子来。
房子按照黄晟的规划,都是统一方正结构,两房两厅,配带一个厕所,另外后面还有一个不大的小园地,这是为了方便华夏居民自古以来,就有的门前门后种菜习惯。
人多力量大,拆迁大队拆房送建筑废料,泥瓦匠建房消耗建筑废料,两者形成了一种互补的结构。
只是随着拆迁和建筑的同步进行,黄晟又发现了另外一件迫在眉睫需要解决的事情了。
砖块这类建筑材料,不够用了。
老是从外地采购砖块这些东西到底成本过高,在手下人的建议下,黄晟考察了整个徐家镇后,在三田村选址,成立了徐家镇有史以来的第一个烧砖厂,依靠任家和黄家的人脉,从省城重金聘请有经验的老师傅和购买设备。
其实说的好听,其实就是一个手工作坊。
黄晟手上已经没有可用之人了,就直接把任命权交给了黄百万。黄百万考虑了一下,任命了自己的另外一个儿子当厂长,又在自己的商业网络中,挑了一个忠诚可靠的生意手下,去辅佐他。
对此,黄晟并无任何意见。
他只是想要整个徐家镇走上良性循环,可以给他提供助力,不要像现在一样,占用他大量的宝贵时间。
随着这个手工作坊的运行,三田村大量的人力被吸纳。
一段时间的运作后,烧砖手工作坊顺利出产大量的砖块,砖块被徐家镇各地的建筑工程采购,这个手工作坊走上了良性循环,不再需要让黄晟给它供血。
于是黄晟干脆让它财务自我结算,除了规定每个月必须上缴给大帅府,其实就是交给黄晟的资金,还有不准克扣工人的工资待遇之外后,剩余收益自己分配。
黄晟的这个决议让黄百万的另外一个儿子动力十足,一心想做出一番成绩给黄晟和黄百万看。
砖块的热销和火爆,引起了镇上一些乡绅的眼红,在伸手进入这座烧砖作坊不成功之后,他们联合起来,找到了“徐大帅”,说也想要建一座烧砖手工作坊。
“徐大帅”背后的男人黄晟听到了,毫不犹豫就同意了。
所谓一家独秀不是春,百花齐放春满园。
有了竞争,才能更好地发展。
于是这座以原徐大帅亲兵队长的父亲为主投入的徐记砖厂,也在三田村隔壁的平阳村建立起来了,又有一批百姓被转职成了工人。
徐家镇的砖块数量,越来越多了。
徐家镇通往陈村的洋灰道路两边的“一期房”一百二十套房,也在一个多月后,顺利“交房”。
新建成的这批房子,空空荡荡的,别说精装修,就连装修都没有,地面就铺一层地板而已。然后黄晟下命令给这些房子弄上门牌号,60平米两房两厅一卫的房子,就以60个大洋的价格,面向整个徐家镇的民众销售。
这个价格比黄晟收购徐家镇主干道那些村民的价格要上一两成。
那些被黄晟强制买走房子,却又暂时找不到稳定落脚之处的人家,就动了几分心思,想要买一个安居之处,还有各个村子,因为受惠于黄晟的村村通政策,再加上自己原先积蓄而略有几分财产的村民,也有想通过买房子变成镇民的打算。
只是这个价格对于他们来说,略微有些高。
一时间,购买黄晟推出来的一期房的人,寥寥无几。
这样可不行,黄晟还等着这些房子迅速回笼资金,结算之前建筑工人和泥瓦匠的工资,并且开启徐家镇主干道的重建工程呢。
那条主干道被拆迁后,好多个地方空空的,就像一张饼,被人东咬一口,西咬一口,看着就很不舒服。
只是他的摊子弄得太开了,14朵金盏花带来的收益已经很难满足他的需求了,所以这段时间以来,他又陆陆续续用修炼出来的灵力,再度召唤出了6朵金盏花,凑够了20朵。
但就算是这样,黄晟也没有把握开启主干道的重建。
因为他的军营已经修建完毕,忠勇营的士兵,按照黄晟新下达的命令,开始了新一轮的训练。
无论是体能训练带来的食物肉类消耗,还是枪弹训练带来的军械消耗,或者是实额发放的军饷,都给黄晟带来了极重的财务负担。
难怪人家说,大炮一响,黄金万两。战争打的就是经济这类的话,实在是不欺我。
黄晟只是日常训练,金钱用度都有点捉急,更何况打仗呢!
但是不训练,又是不可能的。
像黄晟最开始见到的那种歪瓜裂枣,黄晟是完全不看在眼里的。
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