第894章
第894章
这是个很夸张的数据了。
相当于一个普通家庭买一套100万的房子,两年后这套房子就升值到了245万!
绝对的暴利。
之所以香江地产升值这么夸张,地窄人密是一个原因,政府年放地量少也是一个原因,还有一个原因就是现在香江经济发展实在太好,人们有钱就想要买房,造成房产业经济繁荣。
供小于求,房价快速升值成必然,然后资本如闻到血腥味的鲨鱼杀入场中。
随着大量资本热钱涌入房产业,市场更是爆炸,甚至出现了买卖房过两个月一倒手就能赚几十万的夸张现象。
炒房就成了一种比金额还要来钱快的手段,到后来甚至许多高薪阶层也贷款加入其中。
之所以李秀成记得这些,是因为前世时他认识两个香江这边的高管,在97年最高点入手房产,结果倒霉催得从那时候房价开始暴跌,将他们套牢在了里面,最终变成负资产人群,一直到15年才解套出来。
他们说起当时的情况一脸唏嘘,而李秀成对此挺感兴趣的,加上那时候正感觉自己能力不足在进修经济和管理学,学习资源里就有日本经济和亚洲金融风暴的事情,还自己私下里找资料研究了许久。
现在突然回想起来,他从中找到了阻止丽影收购恒信信托的办法。
很简单,从恒信信托银行手上收购一些可投资的房产。
恒信信托只要能回一部分血就不会那么急迫地想把银行卖出去,在讨价还价上就会多一些底气,丽影流动资金不足,收购就没那么容易谈成。
而自己购买的房产,该用用,该租租,同时还能坐等升值。
只要能拖个一两年,自己就有实力从容地把恒信信托银行抢到手中。
然后等到97前再把这些地产全抛售出去,岂不美滋滋。
思绪转动间,有一瞬间的神情恍惚,他回过神来,转头对两女说道:“你们如果有闲钱,也可以买两间好点儿的房子。”
“买房子?”
“我们?”
两人皆是一愣,倒是陈荟娴最先反应过来,“李总,你是说房产投资吧。”
“是,有闲钱就买点好房产,住也好,升值也可以。”李秀成点到为止,没有细说,两个女人这次能跟着他,也算是公司的‘元老’了,让她们跟着吃点肉也是好的。
两女对视一眼,然后齐齐“噢”了一声。
在维多利亚港边缘,靠近九龙半岛的方向,车子缓缓停在了一栋独栋别墅前。
一栋华丽的三层圆形别墅,周围满是绿化包围,看起来就像是小城堡一样。
尤其此时已经黄昏,天色有些暗淡,别墅窗内透出的淡淡暖光就像是营造出了另一个世界。
只一眼两个女人就深深地喜欢上了这里。
“哇,要是我能拥有这样一栋别墅就好了。”王织贤望着别墅双眼迷醉,仿佛看到了自己和男友在这样的一栋别墅里过上幸福美好的生活。
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这是个很夸张的数据了。
相当于一个普通家庭买一套100万的房子,两年后这套房子就升值到了245万!
绝对的暴利。
之所以香江地产升值这么夸张,地窄人密是一个原因,政府年放地量少也是一个原因,还有一个原因就是现在香江经济发展实在太好,人们有钱就想要买房,造成房产业经济繁荣。
供小于求,房价快速升值成必然,然后资本如闻到血腥味的鲨鱼杀入场中。
随着大量资本热钱涌入房产业,市场更是爆炸,甚至出现了买卖房过两个月一倒手就能赚几十万的夸张现象。
炒房就成了一种比金额还要来钱快的手段,到后来甚至许多高薪阶层也贷款加入其中。
之所以李秀成记得这些,是因为前世时他认识两个香江这边的高管,在97年最高点入手房产,结果倒霉催得从那时候房价开始暴跌,将他们套牢在了里面,最终变成负资产人群,一直到15年才解套出来。
他们说起当时的情况一脸唏嘘,而李秀成对此挺感兴趣的,加上那时候正感觉自己能力不足在进修经济和管理学,学习资源里就有日本经济和亚洲金融风暴的事情,还自己私下里找资料研究了许久。
现在突然回想起来,他从中找到了阻止丽影收购恒信信托的办法。
很简单,从恒信信托银行手上收购一些可投资的房产。
恒信信托只要能回一部分血就不会那么急迫地想把银行卖出去,在讨价还价上就会多一些底气,丽影流动资金不足,收购就没那么容易谈成。
而自己购买的房产,该用用,该租租,同时还能坐等升值。
只要能拖个一两年,自己就有实力从容地把恒信信托银行抢到手中。
然后等到97前再把这些地产全抛售出去,岂不美滋滋。
思绪转动间,有一瞬间的神情恍惚,他回过神来,转头对两女说道:“你们如果有闲钱,也可以买两间好点儿的房子。”
“买房子?”
“我们?”
两人皆是一愣,倒是陈荟娴最先反应过来,“李总,你是说房产投资吧。”
“是,有闲钱就买点好房产,住也好,升值也可以。”李秀成点到为止,没有细说,两个女人这次能跟着他,也算是公司的‘元老’了,让她们跟着吃点肉也是好的。
两女对视一眼,然后齐齐“噢”了一声。
在维多利亚港边缘,靠近九龙半岛的方向,车子缓缓停在了一栋独栋别墅前。
一栋华丽的三层圆形别墅,周围满是绿化包围,看起来就像是小城堡一样。
尤其此时已经黄昏,天色有些暗淡,别墅窗内透出的淡淡暖光就像是营造出了另一个世界。
只一眼两个女人就深深地喜欢上了这里。
“哇,要是我能拥有这样一栋别墅就好了。”王织贤望着别墅双眼迷醉,仿佛看到了自己和男友在这样的一栋别墅里过上幸福美好的生活。
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